我公司受河北師大資產經營管理有限公司委托，對河北師范大學啟智園西側從南向北數(shù)第三間（38.5平方米）的五年承租權進行公開拍賣，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第四十五條至第五十條等規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的與基本信息

（1）房屋出租方：河北師大資產經營管理有限公司

（2）房屋概況：河北師范大學啟智園西側從南向北數(shù)第三間，面積：38.5平方米。《拍賣承租權的房屋情況及承租要求》另行提供。

（3）租賃用途：理發(fā)店。

（4）租賃期限：五年。

（5）拍賣方式：租金標準增價拍賣，起拍價：2.7元/平方米/天（全年以360天計），增價幅度：0.05元/平方米/元。

（6）拍賣保證金：10萬元。

二、拍賣時間與平臺

（1）拍賣時間：2025年7月14日10:00

（2）拍賣平臺：通過“冀政拍賣平臺”拍賣，網址：

http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index

三、競買人資格要求：

（1）具有2023年11月之前注冊的合法營業(yè)執(zhí)照，經營范圍中有“理發(fā)服務”相關條款；法定代表人及承租單位無不良誠信記錄，無任何因經濟糾紛的訴訟經歷。

（2）須一家單位承租，不得多單位聯(lián)合承租，不得轉借、轉租、分租。

（3）此房屋已先后有2家租戶因經營困難退租。

（4）河北師范大學院內已有的3家理發(fā)店，承租方的任何單項服務價格不得超過其他3家理發(fā)店的單項服務價格的平均價，出租方如果發(fā)現(xiàn)任何單項服務價格超過其他3家理發(fā)店的相應服務價格的平均價后，將立即解除租賃合同，不退還履約保證金。

（5）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業(yè)服務協(xié)議》，同時要求承租人一次性支付履約保證金人民幣25000元、首期租金（每半年繳1次，先繳后租）、首期物業(yè)費。

（6）履約保證金規(guī)定：合同到期若承租方無違約，出租方將無息退還；若因違約被出租方解除合同的，不予退還履約保證金。

（7）裝修前需報出租方審批，并接受河北師范大學安全工作處和出租方監(jiān)督。

（8）退房時（含中途退租、因違約被出租方終止合同）不得損壞已裝修部分。出租方不賠償任何裝修費用。

以上《房屋租賃合同》《物業(yè)服務協(xié)議》另行提供。

四、報名與拍賣流程

（1）報名前了解詳情。報名前到我公司查看標段的《拍賣承租權的房屋情況及承租要求》《房屋租賃合同》《物業(yè)服務協(xié)議》，了解我公司要求繳納的拍賣保證金數(shù)額。

（2）報名。簽署相應文件后，于2025年7月11日17:00前登錄“冀政拍賣平臺”注冊并報名，同時競拍人向我公司繳納拍賣保證金，保證金截止時間2025年7月11日17:00。因個人原因造成報名不成功的，將不能參與競拍。拍賣會結束后保證金原路返回（不計利息）。

拍賣保證金繳納賬戶信息：

戶名：河北大眾拍賣有限責任公司

開戶行：華夏銀行石家莊分行營業(yè)部

賬號：4730880001819100021122

（3）參加競拍。按我公司要求的時間和方式參加拍賣。

（4）確定買受人。拍賣成交標志：出租方與買受人簽訂了《房屋租賃合同》《物業(yè)服務協(xié)議》，且買受人依據(jù)《房屋租賃合同》《物業(yè)服務協(xié)議》向出租方繳清了租賃保證金、首期租金及首期物業(yè)服務費，出租方依據(jù)《房屋租賃合同》將拍賣標的所涉房產交付買受人承租。

五、標的展示與風險提示

（1）標的展示時間：2025年7月10日至7月11日。

（2）查勘現(xiàn)場地點：標的物所在地。

（3）特別聲明：標的物以實物展示為準。

六、我公司地址和咨詢電話

（1）地址：石家莊市新華區(qū)石清路9號

（2）咨詢電話：18533195957

河北大眾拍賣有限責任公司